Treppenhausreinigung, Fristen sind vom Mieter einzuhalten!

Die pünkliche Reinigung des Treppenhauses lag einem Vermieter besonders am Herzen und deshalb hielt er mietvertraglich fest, dass die Mietparteien ihren Pflichten abwechselnd bis zum dritten Tag eines Monats nachzukommen hätten. Das beindruckte einen Mieter überhaupt nicht, er rührte keinen Finger. Als der Eigentümer daraufhin einen Putzservice kommen lies und die Kosten in Rechnung stellte, hatte die Klage des Mieters vor dem Amtsgericht Bremen keine Chance. Die Regelung sei nicht zu beanstanden, der Mieter befand sich mit Ablauf des dritten Kalendertages in Verzug, er muss zahlen (AG Bremen, 9 C 346/12).

 

Mietkaution

Ihr Vermieter darf höchsten das Dreifache der monatlichen Miete als Mietkaution verlangen. Für die Berechnung der Mietkautionshöhe ist die Grundmiete (Kaltmiete) der Wohnung maßgeblich....

  Wofür darf der Vermieter die Kaution verwenden? Mit der Mietsicherheit kann der Vermieter folgende Mietschäden begleichen: ausstehende Mietzahlungen ausstehende Zahlungen für die...

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