Nicht wenige Vermieter kennen das Problem: Miete und Betriebskostenvorauszahlungen werden pünktlich überwiesen, nur die Betriebskostennachforderungen bleibt der Mieter Jahr für Jahr schuldig. So mancher Vermieter denkt sich dann: "Ich habe ja noch die Kaution, aus der bediene ich mich bei Auszug." Doch Vermieter sollten nicht so lange warten, um sich dann an der Mietkaution schadlos zu halten, denn dann ist es oft zu spät.