Hinweis: Dieses Musterschreiben dient der Orientierung im Wohnraummietrecht. Es ersetzt keine individuelle rechtliche Beratung und ist auf typische Fallkonstellationen zugeschnitten.

Anpassung der Betriebskostenpauschale

Sehr geehrte Damen und Herren,

in § [§-Nummer] des mit Ihnen am [Datum] geschlossenen Mietvertrages ist für die kalten Betriebskosten eine monatliche Betriebskostenpauschale in Höhe von [Betrag] Euro vereinbart.

Diese Pauschale ist inzwischen nicht mehr kostendeckend.

Nach der genannten mietvertraglichen Vereinbarung bin ich berechtigt, die Betriebskostenpauschale anzupassen. Wie aus der beigefügten Vergleichsaufstellung ersichtlich, haben sich die Betriebskosten von [Jahr] auf [Jahr] von [Betrag] Euro auf [Betrag] Euro erhöht.

Die Kostensteigerungen betreffen insbesondere:

– öffentliche Lasten des Grundstücks
– Gebäudeversicherung
– Hausreinigung

Ich erhöhe die Betriebskostenpauschale daher von monatlich [Betrag] Euro auf [Betrag] Euro.

Die angepasste Pauschale ist ab dem zweiten Monat nach Zugang dieses Schreibens, also ab dem [Datum], zu zahlen.

Ihre monatliche Miete setzt sich künftig wie folgt zusammen:

– Grundmiete: [Betrag] Euro
– Betriebskostenpauschale: [Betrag] Euro
– Vorauszahlung Heizung/Warmwasser: [Betrag] Euro
– Monatliche Gesamtmiete: [Betrag] Euro

Die der Anpassung zugrunde liegenden Belege können Sie nach vorheriger Terminabsprache zu den üblichen Geschäftszeiten einsehen.

Mit freundlichen Grüßen