Hinweis: Dieses Musterschreiben dient der Orientierung im Wohnraummietrecht. Es ersetzt keine individuelle rechtliche Beratung und ist auf typische Fallkonstellationen zugeschnitten.
Nichtzahlung der Betriebskostennachforderung
Sehr geehrte Damen und Herren,
mit Schreiben vom [Datum] haben Sie die Betriebskostenabrechnung für den Zeitraum [Datum] bis [Datum] beanstandet und hierzu ausgeführt:
„[Wortlaut des Mieters]“.
Hinweis: Dieses Musterschreiben dient der Orientierung im Wohnraummietrecht. Es ersetzt keine individuelle rechtliche Beratung und ist auf typische Fallkonstellationen zugeschnitten.
Konkrete Beanstandung einzelner Betriebskostenpositionen
Sehr geehrte Damen und Herren,
mit Schreiben vom [Datum] beanstanden Sie die Betriebskostenabrechnung für den Zeitraum [Datum] bis [Datum] und führen hierzu aus:
„[Wortlaut des Mieters]“.
Nach Prüfung der von Ihnen vorgebrachten Einwände kann ich diese nicht nachvollziehen.
Hinweis: Dieses Musterschreiben dient der Orientierung im Wohnraummietrecht. Es ersetzt keine individuelle rechtliche Beratung und ist auf typische Fallkonstellationen zugeschnitten.
Einwand gegen die Wirtschaftlichkeit einer Betriebskostenposition
Sehr geehrte Damen und Herren,
mit Schreiben vom [Datum] beanstanden Sie die Betriebskostenabrechnung für den Zeitraum [Datum] bis [Datum] und rügen die Betriebskostenposition [Bezeichnung der Kostenart] als unwirtschaftlich. Sie führen hierzu aus:
„[Wortlaut des Mieters]“.
Hinweis: Dieses Musterschreiben dient der Orientierung im Wohnraummietrecht. Es ersetzt keine individuelle rechtliche Beratung und ist auf typische Fallkonstellationen zugeschnitten.
Pauschale Beanstandung der Betriebskostenabrechnung
Sehr geehrte Damen und Herren,
mit Schreiben vom [Datum] beanstanden Sie die Betriebskostenabrechnung für den Zeitraum [Datum] bis [Datum] und führen hierzu aus:
„[Wortlaut des Mieters]“.
Hinweis: Dieses Musterschreiben dient der Orientierung im Wohnraummietrecht. Es ersetzt keine individuelle rechtliche Beratung und ist auf typische Fallkonstellationen zugeschnitten.
Anpassung der Betriebskostenpauschale
Sehr geehrte Damen und Herren,
in § [§-Nummer] des mit Ihnen am [Datum] geschlossenen Mietvertrages ist für die kalten Betriebskosten eine monatliche Betriebskostenpauschale in Höhe von [Betrag] Euro vereinbart.
Diese Pauschale ist inzwischen nicht mehr kostendeckend.
Hinweis: Dieses Musterschreiben dient der Orientierung im Wohnraummietrecht. Es ersetzt keine individuelle rechtliche Beratung und ist auf typische Fallkonstellationen zugeschnitten.
Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen
Sehr geehrte Damen und Herren,
anbei erhalten Sie die Betriebskostenabrechnung für den Zeitraum [Datum] bis [Datum].
Aus der Abrechnung ergibt sich für Ihre Wohnung eine Betriebskostennachzahlung in Höhe von [Betrag] Euro.
Die bisher vereinbarten Betriebskostenvorauszahlungen sind damit nicht mehr kostendeckend.
Nach § 560 Abs. 4 BGB bin ich berechtigt, die Vorauszahlungen auf Betriebskosten angemessen anzupassen.
Hinweis: Dieses Musterschreiben dient der Orientierung im Wohnraummietrecht. Es ersetzt keine individuelle rechtliche Beratung und ist auf typische Fallkonstellationen zugeschnitten.
Betriebskostenabrechnung für den Zeitraum vom [Datum] bis zum [Datum]
Sehr geehrte Damen und Herren,
anbei erhalten Sie die Betriebskostenabrechnung für den Zeitraum vom [Datum] bis zum [Datum].
Die Umlage der Betriebskosten erfolgt auf Grundlage der mietvertraglichen Vereinbarungen. Dabei wurden folgende Umlageschlüssel angewendet:
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