Hinweis: Dieses Musterschreiben dient der Orientierung im Wohnraummietrecht. Es ersetzt keine individuelle rechtliche Beratung und ist auf typische Fallkonstellationen zugeschnitten.

Einwand gegen die Wirtschaftlichkeit einer Betriebskostenposition

Sehr geehrte Damen und Herren,

mit Schreiben vom [Datum] beanstanden Sie die Betriebskostenabrechnung für den Zeitraum [Datum] bis [Datum] und rügen die Betriebskostenposition [Bezeichnung der Kostenart] als unwirtschaftlich. Sie führen hierzu aus:
„[Wortlaut des Mieters]“.

Nach erneuter Prüfung kann ich Ihren Einwand nicht nachvollziehen.

Sie haben das Recht, die der Betriebskostenabrechnung zugrunde liegenden Belege einzusehen. Zur Wahrnehmung dieses Rechts schlage ich Ihnen einen Termin am [Datum, Uhrzeit] vor. Sollten Sie diesen Termin nicht wahrnehmen können, bitte ich um Benennung eines Ausweichtermins bis zum [Datum].

Erscheint Ihnen die beanstandete Kostenposition auch nach Einsicht in die Abrechnungsunterlagen als zu hoch, steht es Ihnen frei, diese unter dem Gesichtspunkt eines Verstoßes gegen den Grundsatz der Wirtschaftlichkeit weiter prüfen zu lassen. Dies ist Ihnen zumutbar.

Unabhängig davon sind Sie verpflichtet, die unstreitigen Betriebskosten zu begleichen. Unter Abzug der von Ihnen beanstandeten Position in Höhe von [Betrag] Euro verbleibt ein Nachzahlungsbetrag in Höhe von [Betrag] Euro, den Sie bitte bis zum [Datum] überweisen.

Mit freundlichen Grüßen