Deutsches Mietrecht | Kündigung

Die fristlose Kündigung bei Zahlungsverzug durch den Vermieter

Keine Miete gezahlt? Wie schnell müssen Sie mit der Kündigung rechnen? | Bild von ngocnghia1810 auf Pixabay

Ist ein Mieter mit mit seinen Mietzahlungen in Verzug, kann der Vermieter seinem Mieter landläufig "fristlos", kündigen. Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) spricht dann von einer "Außerordentlichen fristlose Kündigung aus wichtigem Grund). Der wichtige Grund ist der Mitzahlungsverzug, nachzulesen in § 543 Abs. 2 Satz Nr. 3 BGB. Doch welcher Mietrückstand rechtfertigt eine "fristlose Kündigung" und welche Konsequenzen hat das für den Mieter?

Top 5 Deutsches Mietrecht

Das sollten Mieter bei der Wohnungskündigung beachten!

Betriebskostenverordnung (BetrKV) Aktuelle Fassung 2025

Wann darf der Vermieter in die Mietwohnung?

Musterschreiben Mieterhöhung mit Hilfe der Vergleichsmiete

Vermieter: Vorlage zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages

Die Kündigung

Das sollten Mieter bei der Wohnungskündigung beachten!

Vermieter: Vorlage zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages

Die fristlose Kündigung bei Zahlungsverzug durch den Vermieter

Bis wann muss die Wohnungskündigung vorliegen?

Abmahnung durch den Vermieter, was bedeutet das?

🎧 Keine marktgerechte Miete?

So verhandeln Sie den Kaufpreis mit dem Aufholrechner!

Neu bei Deutsches Mietrecht

Die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern im deutschen Mietrecht

Factorial wird von modernen HR-Lösungen geleitet

Heizkörper mit Wärmepumpe optimal einstellen: Die wichtigsten Schritte

Wohnungssuche mit Weitblick: Worauf du schon vor Vertragsabschluss achten solltest

Wohnungseigentum: Kaufen oder mieten? So treffen Sie eine fundierte Entscheidung

Kündigung

Vermieter: Vorlage zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages

Die Wohnungskündigung. Das müssen Vermieter beachten | Bild von StartupStockPhotos auf Pixabay Ein Vermieter kann ein unbefristetes Wohnraummietverhältnis nur dann ordentlich (mit der gesetzlichen Frist, 573 BGB, 573c BGB) kündigen, wenn ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des...

Kündigung

Darf der Vermieter kündigen, wenn der Mieter die Betriebskostennachzahlung nicht zahlt?

Die Nachzahlung wurde nicht gezahlt? Einfach dem Mieter die Wohnung kündigen geht nicht! Wenn ein Mieter die Nachzahlung aus einer Betriebskostenabrechnung über Monate hinweg nicht begleicht, fragen sich viele Vermieter, ob sie das Mietverhältnis kündigen können. Besonders dann, wenn der offene...

Kündigung

Sozialklausel im Mietrecht: Schutz vor Kündigung oder Ausnahme?

Nicht immer kann sich ein Mieter auf die Sozialklausel berufen. Wann sieht das Gesetz Ausnahmen vor?Die Sozialklausel im Mietrecht, geregelt in § 574 BGB, schützt Mieter vor der Kündigung ihrer Wohnung, wenn der Auszug eine unzumutbare Härte darstellen würde. Doch sie ist nicht...

Aktuell wird gelesen

aktuelle Urteile

Bei Auszug muss die Tapete nicht entfernt werden

Mietvertragsklauseln, die den Mietern die Entfernung der Tapeten bei Auszug aus der Wohnung vorschreiben, sind ungültig. Das gilt zwei aktuellen Entscheidungen des Bundesgerichtshofes zufolge auch in Fällen, in denen Mieter die Tapete nicht übernommen, sondern selbst angebracht haben. Derartige Vorschriften seien unangemessen, weil Mieter selbst dann zum Abreissen der Tapeten gezwungen seien, wenn diese noch in gutem Zustand seien.