Nimmt es ein Eigentümer jahrelang hin, dass sein Mieter die Miete erst zur Mitte des Monats zahlt, kann er dem Mieter deswegen nicht fristlos kündigen. Dies gilt auch, wenn er zuvor eine Abmahnung geschickt hat (BGH ZR 191/10).
- BGH, ZR 191/10
-
Aktuelle Seite:
- Startseite
- Urteile
Aus unserem Netzwerk
Amazon Werbung
Aus unserem Netzwerk
| Meistgelesene Artikel
Die (ordentliche) Kündigung des Mietvertrages
Form - Wie muss die Kündigung aussehen?
Die Kündigung eines unbefristeten Mietverhältnissses hat sc...
Vermieter | Vorlage zur Kündigung des Mietvertrages
Als Vermieter können Sie einem Mieter nur kündigen, wenn Sie ein berechtigtes Interesse an einer Kün...
Die fristlose Kündigung bei Zahlungsverzug
Ist der Mieter bei zwei aufeinanderfolgenen Terminen (z.B. Mai und Juni) mit einem nicht unerheblich...
Musterschreiben Mieterhöhung mit Hilfe der Vergleichsmiete
Anhand unseres Muster-Mieterhöhungsschreibens erläutern wir ihnen, worauf sie achten müssen, damit i...
Umfrage: Wie haben sie die Mietkaution gezahlt?
| Mietkaution
Wann muss die Mietkaution gezahlt werden?
Der Mieter hat das Recht die Mietkaution in drei Monatsraten zu zahlen, § 551 Abs. 2 BGB. Fällig ist die 1. Kautionsrate nicht bei Vertragsabschluss, sondern wenn das Mietverhältnis vereinbarungsgemäß beginnen soll.
Beispiel: Mieter und Vermieter un...
| Kündigung
Die (ordentliche) Kündigung des Mietvertrages
Form - Wie muss die Kündigung aussehen?
Die Kündigung eines unbefristeten Mietverhältnissses hat schriftlich zu erfolgen (§ 568 Abs. 1 BGB) und das Kündigungsschreiben muss von allen Mietparteien unterschrieben sein. Die Kündigung durch einen Bevoll...
| Tipps für Vermieter
Warum verleihen Sie die Einbauküche nicht?
In vielen Wohnungsinseraten finden sich immer öfters Wohnungsangebote inklusive Einbauküche. Das hebt den Wohnwert für den Vermieter und der Mieter spart Zeit und Geld für die Anschaffung einer neuen Küche. Viele Vermieter scheuen diese Investition j...
