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Möblierte Vermietung – Boom oder Umgehungstrick?
Die 17 Betriebskostenarten
1 - Öffentliche Lasten (Grundsteuer)
2 - Wasserversorgung
3 - Entwässerung
4, 5, 6 - Heizung und Warmwasser
7 - Personen- oder Lastenaufzug
8 - Straßenreinigung & Müllbeseitigung
9 - Gebäudereinigung & Ungezieferbekämpfung
10 - Gartenpflege
11 - Beleuchtung
12 - Schornsteinreinigung
13 - Sach- und Haftpflichtversicherung
14 - Hauswart
15 - Gemeinschaftsantenne, Breitbandnetz, Glasfaser
16 - Wäschepflege
17 - Sonstige Betriebskosten
Betriebskosten Kaltmiete, Bruttokaltmiete, Warmmiete: Die Mietstruktur erklärt!
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Ein Mieter ist berechtigt, bei einem nicht unerheblichen Wohnungsmangel einen Teil der Miete einzubehalten, bis der Mangel behoben ist. Dies hat auch Auswirkungen auf die...
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aktuelle Urteile
Bei Auszug muss die Tapete nicht entfernt werden
Mietvertragsklauseln, die den Mietern die Entfernung der Tapeten bei Auszug aus der Wohnung vorschreiben, sind ungültig. Das gilt zwei aktuellen Entscheidungen des Bundesgerichtshofes zufolge auch in Fällen, in denen Mieter die Tapete nicht übernommen, sondern selbst angebracht haben. Derartige Vorschriften seien unangemessen, weil Mieter selbst dann zum Abreissen der Tapeten gezwungen seien, wenn diese noch in gutem Zustand seien.
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