Die regelmäßige Überprüfung einer Gegensprechanlage, Türsprechanlage oder einer Klingelanlage können Sie nicht abrechnen.
Es handelt sich um eine bloße Funktionskontrolle, die ohnehin im täglichen Betrieb stattfindet (AG Hamburg WuM 1998)
ABC der Betriebskosten
Neu bei Deutsches Mietrecht
Welche Hecken sind ideal für Mietgärten?
Wie sollte der Mieter auf eine Abmahnung reagieren?
Typische Fehler bei Abmahnungen im Mietrecht – und ihre Folgen für Vermieter
Abmahnung entbehrlich – wann der Vermieter ohne vorherige Abmahnung kündigen darf
Miete kommt ständig zu spät – wann dürfen Vermieter kündigen?
Top 5 Deutsches Mietrecht
Sie denken an den Kauf einer Eigentumswohnung? Wenn’s ums Wohnungseigentumsrecht geht, wartet nebenan fibucom.com.
👉 Was ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft?
👉 Was sind Miteigentumsanteile? Bedeutung, Berechnung & Praxisbeispiele
👉 Was tun bei Unordnung im Gemeinschaftseigentum?
Betriebskosten Wasserverbrauch des Gewerbes darf mit Zwischenzählern ermittelt werden
Ein gesonderte Erfassung und Abrechnung der Frischwasser- und Abwasserkosten ist immer dann erforderlich, wenn durch die Gewerbeeinheiten ein Mehrverbrauch entsteht. Zu denken ist hier an...
Betriebskosten Darf der Vermieter mir die Wartungskosten der Gasetagenheizung berechnen?
Bestimmt der Mietvertrag, dass die Betriebskosten vom Mieter zu tragen sind, kann der Vermieter seinem Mieter auch die jährliche Wartung der Etagenheizung in Rechnung stellen. Ist das nicht der...
Betriebskosten Betriebskostenabrechnung | Wahl oder Änderung der Verteilerschlüssel
Die gesetzliche Regelung Enthält der Mietvertrag keine vertragliche Bestimmung zur Verteilung der Kostenarten, greift die gesetzliche Regelung des § 556a Abs. 1 BGB und die Betriebskosten werden...
BGH-Schutzschild für Vermieter - Die zentralen BGH-Urteile zu Form, Fristen, Zugang und Belegeinsicht
Dieses E-Book ist Ihr kompaktes Praxisheft für die Betriebskostenabrechnung. Enthalten sind die 16 wichtigsten Entscheidungen des BGH zu den Punkten, die in der Praxis wirklich entscheiden:
- formelle Mindestanforderungen,
- Abrechnungsfrist, Einwendungsfrist,
- Zugang/Beweislast,
- Sperrwirkungen sowie Belegeinsicht (inkl. Zahlungsbelegen und Kopien-Frage).
Jeweils mit Sachverhalt, Kernfrage, Entscheidung, Merksatz, Warnhinweis und typischen Praxisfehlern.
Plus zum Schluss: die Checkliste „Die 10 häufigsten Fehler in der Praxis“ – damit Sie vor dem Versand in zwei Minuten prüfen können, ob Ihre Abrechnung „steht“. Ca. 61 Seiten | 6,90 EUR als E-Book
