Einfamilienhaus unter einer LupeDie Wahl zwischen einem dauerhaften Mietverhältnis und dem Umzug in die eigenen vier Wände stellt sich den meisten Menschen im Laufe ihres Lebens. Die Wohnungsknappheit, vor allem in stark besiedelten Gebieten, lässt die Mieten mancherorts in schwindelerregende Höhen steigen, während die Kreditzinsen seit einer Weile auf ihrem Rekordtief verharren. Das scheinen gute Argumente dafür zu sein, den Schritt aus dem Mietvertrag in den Kreditvertrag zu wagen und das gemietete Zuhause gegen ein Eigenheim einzutauschen.

Tatsächlich entscheiden sich vor allem Menschen zwischen 30 und 40 Jahren noch häufig für den Kauf einer Immobilie. „Langfristig sparen und in Wohneigentum investieren“ lautet der Wunsch, der hinter dieser Entscheidung steht. Dabei gibt es durchaus gute Argumente, die für ein langfristiges Mietverhältnis sprechen und nicht in jeder Lebenssituation ist der Kauf einer Immobilie die richtige Wahl.

saniertes mehrfamilienhaus aus den siebziger jahrenGerade in der aktuellen Niedrigzinsphase denken immer mehr Menschen darüber nach, Wohneigentum zu erwerben. Zumal die Eigentümerquote in Deutschland im Vergleich zum europäischen Ausland deutlich niedriger ist, ist dieser Nachholbedarf auch nicht verwunderlich. Da aber viele das zur Finanzierung dennoch notwendige Eigenkapital nicht aufbringen können, erlebt ein Finanzierungsmodell, das bereits in den 1970er-Jahren en vogue war, eine Renaissance. Die Rede ist vom Mietkauf, denn dieses von vielen Immobilienunternehmen angepriesene Konzept ermöglicht den Erwerb von Wohneigentum in der Regel ganz ohne Eigenkapital. Was zu schön klingt, um wahr zu sein, ist aber mit Vorsicht zu genießen, sodass eine dementsprechende Abwägung von Vor- und Nachteilen unerlässlich ist, um den finanziellen Schiffbruch zu vermeiden.

Stilleben mit Taschenrechner, Brille und BleistiftKaufen statt mieten ist ein Motto, was jungen Menschen schon seit einer Weile das Wohnen in den eigenen vier Wänden schmackhaft machen soll. Tatsächlich entscheiden sich die meisten Menschen im Alter zwischen 27 und 42 Jahren für den Schritt zum Wohneigentum.

Der Haken: Die meisten jungen Menschen werden wohl kaum über genug finanzielle Mittel verfügen, um sich in frühen Jahren schon Eigentum zu schaffen. Doch ein frühes Starten macht sich in jedem Fall bezahlt. Zumindest in der Theorie.

Facebook

Powered by Spearhead Software Labs Joomla Facebook Like Button

Kostenloser Newsletter

Einmal monatlich 3 knackige Infos zum Mietrecht | E-Mail-Adresse eingeben und fertig.

Wohnungseigentum

Auch von Interesse

Amazon Werbung

wisovermieter

WISO Vermieter 2017 - Mietneben- und Heizkosten korrekt abrechnen [PC]

Bestseller in Vermieten

  • WISO Vermieter 2017: Immer aktueller Rechtsstand durch regelmäßige Online-Updates.
  • Korrekte Abrechnung für Einliegerwohnung, Einfamilienhaus, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnung. Automatische Ermittlung aller Kostenanteile und Umlagen.
  • Mietnebenkostenabrechnung, Heizkostenabrechnung, Zählerverwaltung, Berücksichtigung von Mieterwechseln, Auswertungen, Musterschreiben uvm.
  • Erfassen Sie Zählerstände direkt vor Ort mit Ihrem Android-Tablet und übertragen Sie die Daten per Internet auf Ihren PC.
  • Deutsche CD-Rom für Windows 7/8/10 - Inklusive Vermieter-Fachbuch
Zum Seitenanfang

Startseite