Bei einer entgeltlichen Untervermietung müssen sie sich vorab Gedanken zur Miethöhe, dem Gebrauch der gemeinschaftlichen Wohnräume, den Betriebskosten oder auch zu möglichen Mieterhöhungen machen.
Bei einer entgeltlichen Untervermietung müssen sie sich vorab Gedanken zur Miethöhe, dem Gebrauch der gemeinschaftlichen Wohnräume, den Betriebskosten oder auch zu möglichen Mieterhöhungen machen.
Welche Kündigungsfristen gelten für Hauptmieter und Untermieter bei der Kündigung eines unbefristeten Untermietverhältnisses? Gibt es Unterschiede zwischen möbliert und unmöbliert vermieteten Zimmern? Was muss in der Kündigung stehen?
Drei Dinge sind wichtig zu wissen:
Eine Untervermietung liegt vor, wenn ein Mieter einer dritten Person die Nutzung der gemieteten Wohnung überlässt. Das Gesetz nennt dies "Gebrauchsüberlassung an Dritte" (§ 540 BGB).
Das Amtsgericht Mannheim urteilte, dass Mieter nicht zu lange warten sollten, wenn sie wegen eines vorgetäuschten Eigenbedarfs von ihrem Vermieter Schadenersatz verlangen. Auch diese Forderungen unterliegen der regelmäßigen dreijährigen Verjährungsfrist nach 195 BGB.
Weiterlesen ...Bauliche Veränderungen nun einfacher möglich
Die Beschlussfassung der WEG wurde vereinfacht
Tabula Rasa bei der Kostenverteilung!
Modernisierungen in der WEG können sie auf den Mieter umlegen
Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung: Ein Eigentümer genügt!
Kündigung des WEG-Verwalters ist jetzt ohne wichtigen Grund möglich